Gladia by the Waters!

• Lấy cảm hứng từ sự hài hòa của vườn cảnh thủy tinh “Terrarium”, Gladia by the Waters tái hiện trọn vẹn nghệ thuật sống tinh tuyển giữa Thiên Nhiên, Giải Trí, Sức Khỏe, Tiện Nghi và Bền Vững. Từng yếu tố được hòa quyện khéo léo, tạo nên một trải nghiệm sống trọn vẹn, nơi mọi chi tiết đều được sắp đặt tinh tế để kiến tạo một phong cách sống lý tưởng.
• “Gladia” - biểu tượng của bản lĩnh, kiêu hãnh, tinh tế - là tinh thần xuyên suốt trong triết lý phát triển dự án; một cuộc sống đẳng cấp, thanh tao, nơi con người tìm thấy sự cân bằng và bình yên trong từng khoảnh khắc.
• “By the Waters” - khẳng định vị trí đắc địa của dự án khi ba mặt được bao bọc bởi nhánh sông Rạch Chiếc, mang lại không gian sống trong lành, tươi mát; cảnh quan thiên nhiên thoáng đãng.
• “Gladia by the Waters” không chỉ là nơi ở, mà là tuyên ngôn sống. Mỗi căn nhà là một dấu ấn cá nhân, một tuyên ngôn phong cách riêng biệt. Từng đường nét kiến trúc được chăm chút tỉ mỉ, từng khoảng xanh được sắp đặt đầy dụng ý, mang đến một không gian sống trác tuyệt - riêng tư - trường tồn cùng thời gian.

Lần đầu tiên, hai thương hiệu uy tín hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản - Keppel và Khang Điền - bắt tay hợp tác, kết tinh tinh hoa và tầm nhìn quốc tế để kiến tạo Gladia by the Waters: khu biệt thự và nhà liên kế sân vườn đẳng cấp bên sông, toạ lạc tại trung tâm siêu đô thị TP.HCM - Một tuyệt tác sống xanh riêng tư và bền vững.

• Keppel - Doanh nghiệp điều hành và quản lý tài sản trên toàn cầu, có chuyên môn sâu rộng với các giải pháp bền vững trong lĩnh vực hạ tầng, bất động sản và kết nối, và đạt nhiều giải thưởng danh giá. Ngoài trụ sở chính tại Singapore, Keppel còn hoạt động tại hơn 20 quốc gia trên toàn cầu. Tại Việt Nam, Keppel là một trong những chủ đầu tư nước ngoài tiên phong trong lĩnh vực phát triển đô thị xanh, tiêu biểu như Villa Riviera, Riviera Cove, Empire City, Estella Heights, Celesta City, Riviera Point, Cao ốc văn phòng hạng A và Trung tâm thương mại như Saigon Centre và Estella Place.
• Khang Điền - Tập đoàn bất động sản uy tín niêm yết thị trường chứng khoán TP.HCM (HOSE), với 24 năm kinh nghiệm, thấu hiểu sâu sắc thị trường Việt Nam, đã tạo nên những khu dân cư cao cấp: The Venica, Lucasta, Verosa Park, The Classia... Mỗi dự án đều thể hiện triết lý “lấy khách hàng làm trọng tâm”, cam kết pháp lý hoàn chỉnh - minh bạch, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

Chủ đầu tư dự án là các Công ty liên doanh dưới đây do Khang Điền và Keppel sở hữu:

• - Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên: 67 căn biệt thự và 616 căn hộ chưa mở bán
• - Công ty TNHH Bất Động Sản Bình Trưng Mới: 159 căn biệt thự và căn liên kế có sân vườn.

Quy mô dự án Gladia by the Waters:

• Diện tích: 11,8ha gồm:
• - Thấp tầng: 226 căn.
• - Cao tầng: 616 căn hộ.
• Mật độ xây dựng chiếm 23,3% trên toàn dự án.

Sản phẩm điển hình thấp tầng:

• - Phân khu The Grand có 2 loại:
• + BT Đơn lập: 240m2 đất (12x20m), 280m2 đất (14x20m), 281m2 đất (12x23,4m).
• + BT Tứ lập: 252m2 đất (14x18m).
• - Phân khu The Posh - Nhà liên kế có sân vườn: 102m2 đất (6x17m) & 114m2 đất (6x19m).
• - Phân khu The Grace có 2 loại:
• + BT Đơn lập: 224m2 đất (16x14m).
• + BT Song lập: 153m2 đất (9x17m) & 171m2 đất (9x19m).

Đội ngũ thiết kế quốc tế đồng hành kiến tạo dự án Gladia by the Waters được phát triển với sự hợp tác của các đơn vị thiết kế danh tiếng hàng đầu khu vực, đảm bảo tiêu chuẩn thẩm mỹ, công năng và chất lượng bền vững:

• - Thiết kế kiến trúc: AWP (Singapore)
• - Thiết kế nội thất: Artsy Expressions (Vietnam)
• - Thiết kế cảnh quan: Land Sculptor Studio (Thailand)
• Các đơn vị thi công và giám sát thi công uy tín trên thị trường:
• - Công ty Cổ phần xây dựng An Phong
• - Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Wealthcons
• - Công ty cổ phần Fecon South (Fecon)
• - Công ty cổ phần kiểm định xây dựng Sài Gòn 3 (SCQC3).

• Hệ giá trị 5 iFactors – Tái định nghĩa chuẩn sống đẳng cấp tại Gladia by the Waters
• 1. iNature – Sống giữa thiên nhiên tinh tuyển
• - Mật độ xây dựng chỉ 23,3%, tỷ lệ cây xanh 3,5m²/người.
• - 5 công viên chủ đề tổng diện tích 1,25ha, đáp ứng nhu cầu mọi thế hệ.
• - Thiết kế nhà "biết thở" – tối ưu ánh sáng, gió tự nhiên.
• - Sân thượng rộng, linh hoạt bố trí tiểu cảnh xanh hoặc thang máy.
• - Mảng xanh phong phú trước hiên nhà, đường dạo bộ vòm cây và các khu nghỉ chân mang hơi thở thiên nhiên.
• 2. iEntertainment – Niềm vui trong từng khoảnh khắc
• - Chuỗi tiện ích giải trí kết nối cộng đồng: quảng trường, sân chơi, đài phun nước, khu cắm trại ngoài trời.
• - 4 khu BBQ, 2 khu tiệc có mái che, sân picnic, sân chơi nhà cây.
• - Khu ngắm cảnh ven sông, góc chơi cờ, sân golf mini trong không gian xanh mát.
• - Hệ thống cảnh quan & tiểu cảnh check-in ấn tượng khắp dự án.
• 3. iWell-Being – Sống khỏe Thân - Tâm - Trí
• - 2km đường chạy bộ & cung đường đạp xe ven sông.
• - Sân thể thao đa năng, sân yoga ngoài trời, lối dạo vườn tre.
• - Không gian thư giãn giữa vườn nhiệt đới, vườn hoa, vườn thảo mộc – nâng cao sức khỏe thể chất và tinh thần mỗi ngày.
• 4. iConvenience – Cuộc sống tiện nghi & linh hoạt
• - Vị trí kết nối chiến lược, liền kề Thủ Thiêm, dễ dàng tiếp cận tiện ích trong 10 phút.
• - Thiết kế thông minh, linh hoạt tùy biến & cá nhân hóa không gian sống.
• - Hệ thống Samsung SmartThings (tùy chọn), hộp thư tích hợp nhận hàng, đèn & cảm biến môi trường thông minh.
• - Đường nội khu rộng 12–25m; quản lý vận hành bởi Savills.
• 5. iSustainability – Hướng đến tương lai bền vững
• - Dự án duy nhất tại Việt Nam đạt chứng nhận Đô thị Xanh BCA Green Mark for Districts (Provisional) – Singapore.
• - Vinh danh tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024(2 hạng mục lớn).
• - Hợp tác cùng các đơn vị quốc tế: AWP (Kiến trúc), LSS (Cảnh quan), Artsy Expressions (Nội thất).
• - Tích hợp vườn mưa, hồ cảnh quan, thiết kế thân thiện môi trường.
• - An ninh 24/7 với CCTV, hướng đến chuẩn sống xanh & thông minh cho thế hệ tương lai.

• 🎗️BOOKING ĐẶT CHỖ CÓ HOÀN LẠI NGAY HÔM NAY - 200 triệu/chỗ
  – Quà tặng booking sớm:
  + 200 triệu trước 31/7/2025.
  + 100 triệu từ 1/8/2025 đến đóng booking.
  – Tặng 24 tháng Phí quản lý kể từ ngày bàn giao.
  – Ngân hàng bảo lãnh: Vietinbank & BIDV.
• 💎 Chính sách thanh toán linh hoạt chỉ cần 20% - Ký HĐMB:
  - Thanh toán chuẩn giãn từng đợt đến 15/12/2026 nhận nhà.
  - Thanh toán nhanh chiết khấu khủng XX%.
  - Hỗ trợ vay ngân hàng 75% - HTLS và ân hạn gốc 18 tháng (VCB, Vietinbank & BIDV).
• 📳 Liên hệ em Hùng để Booking đặt chỗ sớm nhé: 0901 840 059!

• Hotline: 0901840059 (24/7 - call/sms/zalo/viber)
• Email: hungbdssg@gmail.com